政府否认以1亿美元的价格出售罗斯福酒店

私有化委员会驳斥了媒体有关政府为出售纽约罗斯福酒店确定1亿美元价格的报道，称这种说法具有误导性和不准确。

在周六发布的一份声明中，该委员会澄清说，该物业的基本价格尚未确定，估值只会在竞标时最终确定。

“媒体上流传的有关酒店估值的报道具有误导性。罗斯福酒店的价格尚未确定。”

阅读更多罗斯福私有化继续推进

该声明还澄清了总理私有化顾问穆罕默德·阿里的评论，称他的言论被错误引用。

欧盟委员会指出：“阿里只是提到了最初的部分付款，而不是全部售价。”

委员会补充说，与酒店私有化有关的所有条款和条件将在政府批准后最终确定。一位发言人表示：“最终的定价和交易条款将在即将举行的内阁私有化委员会会议上确定。”该公司补充称，该交易的正式协议预计将在本财年内签署。

3月初，政府指示私有化委员会通过竞争性招标程序，对具有重要历史意义但未得到充分利用的罗斯福酒店进行私有化。不过，最终决定是直接出售，还是选择合资或租赁模式，有待进一步审议。

欧盟委员会董事会曾建议探索政府对政府（G2G）安排下的私有化，保留所有三种交易结构——直接出售、合资或99年租赁——进行谈判。然而，董事会的建议与财务顾问的提议不同，后者倾向于建立合资企业模式，以实现回报最大化。

也读：“公开拍卖罗斯福”

这位财务顾问提出了三种可能的方法：完全出售酒店用地，与开发伙伴成立合资企业，或签订99年的土地租约。

该顾问评估了合资企业的潜在收益最高，同时指出，直接出售虽然风险最低，但收益最低。租赁方案将在较长时期内带来中等到较高的回报，同时允许政府保留土地所有权。

罗斯福酒店交易的最终结构将由CCoP根据阿里委员会报告中的建议决定。阿里委员会的任务是根据美国不断变化的动态，评估各种交易结构的法律、金融、技术和地缘政治影响。

委员会还告知委员会，没有收到任何外国政府在G2G协议下的正式报价，这凸显了在巴基斯坦当前的经济和投资环境下，国际社会对该酒店的兴趣有限。

阅读更多：美国终止2.2亿美元的罗斯福酒店交易

进一步的进展是，纽约市政府已发出通知，提前终止对该酒店的租赁，从7月开始生效，距离协议到期还有整整一年。这一出人意料的举动可能使巴基斯坦损失约8000万美元的生意。这家旅馆在第三年以每间210美元的租金租给市政府。

财务顾问的报告指出，即使在完全出售的情况下，完全实现收益可能需要长达三年的时间，因为买方将被要求获得所有相关许可证并在批准后支付余额。

99年的租赁模式将涉及较长期的支付结构，但由于前期财务承诺较低，可能会吸引更多的兴趣。

私有化委员会驳斥了媒体有关政府为出售纽约罗斯福酒店确定1亿美元价格的报道，称这种说法具有误导性和不准确。

在周六发布的一份声明中，该委员会澄清说，该物业的基本价格尚未确定，估值只会在竞标时最终确定。

“媒体上流传的有关酒店估值的报道具有误导性。罗斯福酒店的价格尚未确定。”

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该声明还澄清了总理私有化顾问穆罕默德·阿里的评论，称他的言论被错误引用。

欧盟委员会指出：“阿里只是提到了最初的部分付款，而不是全部售价。”

委员会补充说，与酒店私有化有关的所有条款和条件将在政府批准后最终确定。一位发言人表示：“最终的定价和交易条款将在即将举行的内阁私有化委员会会议上确定。”该公司补充称，该交易的正式协议预计将在本财年内签署。

3月初，政府指示私有化委员会通过竞争性招标程序，对具有重要历史意义但未得到充分利用的罗斯福酒店进行私有化。不过，最终决定是直接出售，还是选择合资或租赁模式，有待进一步审议。

欧盟委员会董事会曾建议探索政府对政府（G2G）安排下的私有化，保留所有三种交易结构——直接出售、合资或99年租赁——进行谈判。然而，董事会的建议与财务顾问的提议不同，后者倾向于建立合资企业模式，以实现回报最大化。

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这位财务顾问提出了三种可能的方法：完全出售酒店用地，与开发伙伴成立合资企业，或签订99年的土地租约。

该顾问评估了合资企业的潜在收益最高，同时指出，直接出售虽然风险最低，但收益最低。租赁方案将在较长时期内带来中等到较高的回报，同时允许政府保留土地所有权。

罗斯福酒店交易的最终结构将由CCoP根据阿里委员会报告中的建议决定。阿里委员会的任务是根据美国不断变化的动态，评估各种交易结构的法律、金融、技术和地缘政治影响。

委员会还告知委员会，没有收到任何外国政府在G2G协议下的正式报价，这凸显了在巴基斯坦当前的经济和投资环境下，国际社会对该酒店的兴趣有限。

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进一步的进展是，纽约市政府已发出通知，提前终止对该酒店的租赁，从7月开始生效，距离协议到期还有整整一年。这一出人意料的举动可能使巴基斯坦损失约8000万美元的生意。这家旅馆在第三年以每间210美元的租金租给市政府。

财务顾问的报告指出，即使在完全出售的情况下，完全实现收益可能需要长达三年的时间，因为买方将被要求获得所有相关许可证并在批准后支付余额。

99年的租赁模式将涉及较长期的支付结构，但由于前期财务承诺较低，可能会吸引更多的兴趣。